با عنایت به اهمیت بخش ساختمان و مسکن به عنوان یکی از مهمترین بخش‌های اقتصادی کشور، دسترسی به اطلاعات و داده‌های قابل اعتماد که بتواند تغییرات قیمتی این بخش را بدرستی نشان دهد، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. در بخش ساختمان و مسکن با توجه به تفاوت در مشخصات و کیفیت واحدهای فروش رفته در دوره‌های مختلف، متوسط قیمت، تغییرات قیمت را بدرستی نشان نمی‌دهد.

لذا مرکز آمار ایران در نیمه دوم سال 1402 محاسبه شاخص قیمت املاک مسکونی به تفکیک استان را با همکاری وزارت راه و شهرسازی و بر اساس داده‌های ثبتی سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور در دستور کار خود قرار داد که نتایج آن در اسفند ماه 1402 از بهار 1400 تا بهار 1402 بصورت فصلی و برای استان‌های منتخب در درگاه ملی آمار به آدرس old.sci.org.ir مسیر داده ها و اطلاعات آماری، ساختمان و مسکن، معاملات، قیمت و اجاره مسکن، نشریات قرار گرفت.

لازم به توضیح است که شاخص قیمت در مقایسه با متوسط قیمت، تغییرات قیمت را دقیق‌تر نشان می‌دهد، زیرا در محاسبه شاخص قیمت اثر تغییرات کیفیت از قیمت مسکن حذف می‌شود.

دلیل عدم محاسبه این شاخص به صورت ماهانه و محاسبه فصلی آن، عدم کفایت تعداد داده‌های ثبت‌شده در سامانه طی یک ماه به تفکیک استان می‌باشد.

امید است انتشار شاخص قیمت املاک مسکونی به تفکیک استان بتواند برای برنامه ریزان و سیاست گذاران کشور در جهت برنامه­‌ریزی­های دقیق­تر منطقه­ای و برای جامعه دانشگاهی در جهت مطالعات کاربردی­ مفید واقع شود.